Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten inmitten von Ludwigsburg in 1A-Lage.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von 3- bis 4-geschossigen Gebäuden geprägt ist und von Anliegerstraßen durchzogen ist. Dadurch wohnt man hier ruhig in einer angenehmen Atmosphäre.

Das Wohnhaus verfügt über einen ansprechenden und großzügigen Hauseingangsbereich. Die Eigentumswohnung in der 1. Etage ist über das Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.

Man betritt die Wohnung und befindet sich im Flur, von dem es links in das Bad mit Dusche und geradezu in das geräumige Wohnzimmer geht. Von hier gelangt man in das Schlafzimmer, die Küche und auf den gemütlichen ca. 9 m² großen überdachten Balkon, der optimal nach Süden ausgerichtet und durch die Überdachung wind- und wettergeschützt ist. Die große Fensterfront zum Balkon lässt viel Tageslicht zu. Der Ausblick vom Schlafzimmer ist in den offenen ruhigen Innenhof mit Gärten und Grünflächen gerichtet.

Die Eigentumswohnung ist leerstehend und ab sofort mietbar.

In der Tiefgarage ist der Eigentumswohnung ein Stellplatz zugeordnet, der zusätzlich 40.000, – EUR kostet und mit erworben werden muss.

Ausstattung:
– bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
– bodentiefe Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon
– elektrisch betriebene Raffstore im Wohnzimmer
– elektrisch steuerbare Rollos an allen anderen Fenstern
– Kunststofffenster
– Bad mit Wanne und Dusche
– Fußbodenheizung (mit zentraler Fernwärme) – Tiefgaragenstellplatz mit einer Durchfahrtshöhe von 2 Metern
und einer verschließbaren Haussteckdose
– eigenes Kellerabteil
– Keller/Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinenstellplatz
– Keller/Fahrradabstellraum sind vorhanden