Schöne kleine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss in Meißen/Niederfähre
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Die zu vermietende 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilien-Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Das Haus wurde 1905 gebaut und 1995 komplett saniert.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Fernsehempfang kann über eine Satelliten-Antennenanlage mit genutzt werden.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 49,80 m² und verfügt über folgende Ausstattung:
– Wände und Decken: Raufasertapeten weiß – Fußboden und zum Teil Wand im Bad: Fliesen
– Bad: mit Fenster, Waschbecken, Wanne, WC,
Waschmaschinenanschluss
– Fußboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur: Laminat
– Küche: Vinylbelag
Das Laminat und der Vinylbelag wird in den oben benannten Räumen neu verlegt und kann in Rücksprache mit dem Mieter erfolgen.
Die Mietung eines Stellplatzes für 20,- EUR/ Monat ist möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 49,8 m²
- Teilbar ab: 49,8 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etagen: 4
- Etage: 1
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Der Energieausweis liegt vor. -
- Befeuerung: Fernwärme
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 101,00 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1995
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Die Porzellan- und Weinstadt Meißen, auch die Wiege Sachsens genannt, liegt malerisch an der Elbe, ca. 25 km nordwestlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie ist weltbekannt durch das Meißner Porzellan, die historische Altstadt, den gotischen Dom und die Albrechtsburg. Die Meißner Innenstadt lädt mit ihrem besonderen Flair, zum Bummeln und Verweilen ein. Unser Objekt liegt im Ortsteil Niederfähre in der Gemarkung „Niederfähre m. Vorbrücke“ im rechtselbischen Zentrum des Meißner Stadtgebiets.
Meißen bietet gute Arbeits-und Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die Verkehrsanbindungen sind optimal, über Bus und Bahn sind die umliegenden Orte zu errreichen. Die S-Bahn fährt alle 30 Minuten in das Dresdner Zentrum. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt (25 km) in ca. 30 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse der A 4, der A 13, der A17 in ca. 25 Minuten, Flughafen (25 km) in 30 Minuten. -
- Kaltmiete: 345 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 155 €
- Warmmiete: 500 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %