Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Kleine gemütliche 2-Raum-Eigentumswohnung in Leipzig im Stadteil Mockau-Süd
116.500 €
3535
1926
40 m²
2
-
Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40 m² großen Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungen im Stadteil Mockau-Süd von Leipzig.
Man betritt die Wohnung und gelangt in den kleinen Flur, von dem das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Das Bad verfügt über kein Fenster. An das Wohnzimmer schließt sich der kleine Küchenbereich und der Zugang zum Schlafzimmer an.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.602,95 EUR pro Jahr, nach vertraglich vereinbarter Mietanpassung ab 01.02.2024 sind es 3.996 EUR,- pro Jahr. -
Flächen
- Wohnfläche: 40 m²
- Teilbar ab: 40 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1926
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. -
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Endenergiebedarf: 106,70 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 2009
-
Leipzig ist eine kreisfreie Stadt sowie mit ca. 600.000 Einwohnern, die einwohnerreichste Stadt im Freistaat Sachsen. Für Mitteldeutschland ist sie ein historisches Zentrum der Wirtschaft, des Handels und Verkehrs, der Verwaltung, Kultur und Bildung. Sie ist nicht nur eine vielfältige und lebendige Stadt voller Kultur, Kreativität, Geschichte und Zeitgeist. Zu Leipzig gehört auch eine große Region mit erfrischenden Seen und Wasserwegen, märchenhaften Burgen und Schlössern und kilometerlangen idyllischen Rad-und Wanderwegen.
-
- Kaufpreis: 116.500 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
- MwSt.-Satz: 19 %
