Grundstück in TOP Innenstadt-Lage von Sassnitz mit freiem Ostseeblick
-
Zum Verkauf steht ein 1.565 m² großes Grundstück in TOP-Lage mitten in der Innenstadt von Sassnitz.
Das Grundstück ist erschlossen bzw. liegen die Medien in der angrenzenden öffentlichen Straße an. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem kleinen Gebäude bzw. Schuppen bebaut.
Das rechteckig geschnittene Flurstück liegt im Mischgebiet des Bebauungsplanes „Stadtzentrum“ Sassnitz. Die Bebaubarkeit mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,9 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 2-3 plus Dachgeschoss ist gegeben.
Es liegt ein Projektgedanke für ein Wohnfühlhaus® vor. Bei dem „OstseeBlick Wohnfühlhaus IV“ könnte ein modernes Appartement-Wohngebäude mit 3 Etagen plus Dachgeschoss und Kellergeschoss mit Tiefgaragen entstehen.
Im Erdgeschoss (mit ca. 460 m² Gewerbefläche) sind eine Empfangslobby und 11 x 2-Raum Appartements, als Ferienwohnungen vorgesehen. Es wäre auch teilweise ein kleines Gewerbe möglich.
Im 1. und 2. Obergeschoss (mit jeweils ca. 480 m² Wohnfläche) sollen jeweils 12 x 2-Raum Appartements entstehen. Das Dachgeschoss (mit ca. 520 m² Wohnfläche) ist ebenso mit 12 x 2-Raum Appartements oder mit 4 x 3,5-Raum und 6 x 2-Raum Appartements sowie einem Sportraum und einer Kaminlounge geplant. Die Gesamtmietfläche würde ca. 1.940 m² betragen.
Das Besondere am Grundstück ist, dass man zum größten Teil aus der zukünftigen Wohnanlage einen freien Blick auf die Ostsee haben wird.
Nutzen Sie die Chance und holen sich weitere Informationen zum Grundstück ein. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.565 m²
- Teilbar ab: 1.565 m²
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. -
Die Stadt Sassnitz mit ca. 9.200 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Ostsee. Sie liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen und gehört zum Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Das Grundstück liegt zentral in der Innenstadt. Daher sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Bäcker, Fleischer und Supermarkt sowie Ärzte, Physiotherapien in unmittelbarer Nähe vorzufinden. Kita´s und Schulen befinden sich im Ort.
Man kennt die Hafenstadt Sassnitz, durch die Kreidefelsen, den durch seine Buchenwälder bekannten Nationalpark Jasmund, die Außenmole und das Wahrzeichen der Stadt, die 250 m lange Hängebrücke. Vom Grundstück aus ist man in wenigen Minuten an der Hängebrücke und am Hafen.
Entfernungen:
– Binz: 16 km (20 min.)
– Bergen: 20 km (20 min.)
– Stralsund: 50 km (40 min.) -
- Kaufpreis: 950.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
- MwSt.-Satz: 19 %