Großes Baugrundstück in ruhiger grüner Umgebung mit sehr guter Verkehrsanbindung
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Zum Verkauf steht ein ca. 1.000 m² großes Baugrundstück in einer ruhigen, grünen Wohngegend von Ottendorf-Okrilla, im Ortsteil Hermsdorf.
Es handelt sich derzeit noch um ein unvermessenes Flurstück. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.
Das Grundstück liegt an einer befestigten Nebenstraße. Laut dem vorliegenden Bebauungsplan ist der Bau einer neuen Straße vorgesehen, durch die das Grundstück dann zu einem Eckgrundstück wird. Diese Erweiterung bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Grundstückszufahrt und Bebauung.
Das Grundstück ist teilerschlossen, die Medien, Wasser, Strom, Gas und Abwasser sowie Glasfaser liegen in der Anliegerstraße.
Laut Bebauungsplan ist eine offene Bauweise von einem Ein- oder Zweifamilienhaus möglich. Nachfolgend auszugsweise einige Festlegungen aus der Baugenehmigung des Bebauungsplans:
– Grundflächenzahl (GFZ): 0,3
– Maximale Traufen Höhe: 6,80 m
– Maximale Firsthöhe: 10,50 m
– Maximale zulässige Geschosse: 2
Bei Interesse erhalten Sie gern noch weitere Informationen zum Bebauungsplan. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.000 m²
- Teilbar ab: 1.000 m²
Sonstiges
Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern. -
Hermsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ottendorf-Okrilla mit ca. 1.300 Einwohnern, die zum Landkreis Bautzen in Sachsen gehört.
Der Bahnhof Hermsdorf ist etwa 1 km entfernt. Von dort aus gibt es eine direkte Zugverbindung nach Dresden-Neustadt Fahrzeit mit ca. 20 Minuten, (ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof Dresden mit Umsteigen). Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Ottendorf-Okrilla) ist etwa 1 km entfernt (ca. 2 Minuten). Der Flughafen Dresden ist etwa 11 km entfernt (ca. 15 Minuten mit dem Auto). Alternativ mit den öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Hermsdorf sind es zum Flughafen ca. 40 min.Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandel) Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Spielplätze und Naherholungsgebiete sind in der Umgebung vorhanden.
- Lage/Gebiet: Wohngebiet
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- Kaufpreis: 150.000 €
- Kaufpreis pro m²: 150 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer
- MwSt.-Satz: 19 %