Zum Verkauf bieten wir ein unbewohntes Einfamilienhaus auf einem ca. 420 m² großen Grundstück an. Das Haus wurde ca. 1890 gebaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf das Erd- und das Dachgeschoss. Es ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden, der vom Flur aus im Erdgeschoss begehbar ist.

Das Einfamilienhaus ist stark sanierungsbedürftig und befindet sich derzeit in einem noch nicht beräumten Zustand.
Das Haus kann von beiden Längsseiten betreten werden, wobei sich straßenseitig die Hauseingangstür in einem vorangestellten Erker befindet. Auf der Gartenseite besitzt das Gebäude einen eingeschossigen Anbau.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, die Küche, der Flur, ein WC und ein Abstellraum. Eine Treppe führt in das Dachgeschoss, wo sich ein Schlaf- und ein Wohnraum, der Flur und ein weiterer Abstellraum befinden.

Das Bad ist zwar funktionsfähig, befindet sich aber in keinem zeitgemäßen Zustand.

Die Deckenhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,13 m und im Dachgeschoss ca. 1,87 m. Die Zwischendecke zum Dachgeschoss besteht aus Holzbalken. Die bestehenden Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung und im Erdgeschoss verfügen die Fenster über Rollläden.

Die Heizungsanlage wird über eine moderne Gas–Brennwerttherme von Junkers und einem Warmwasserspeicher für Trinkwasser versorgt.

Der Medienanschlüsse Gas und Wasser sind neuwertig. Für den Internetzugang existiert ein schneller Glasfaseranschluss.

Erkennen Sie das Potenzial, das in dem Einfamilienhaus steckt und machen Sie das Haus zu Ihrem Eigenen.