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Einfamilienhaus - 4676

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Einfamilienhaus in Nieschütz Einfamilienhaus in Nieschütz
Nieschütz
6 Zimmer; 135,90 m² Wohnfläche; 79.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaufpreis:79.000,00 EUR
Maklerprovision:7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 847,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
sonstige Flächen:ca. 1.460,00 m²
teilbar ab:ca. 135,00 m²

Zimmer:6

Baujahr:1880
Zustand:teil-/vollrenovierungsbed.

Objektbeschreibung:

Das Wohnhaus mit Grundstück und den Nebengebäuden, Garage und Scheune - wurde etwa im Jahr 1880 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Windfang für zum Flur, das Wohnzimmer, die Küche, das Bad und ein Abstellraum. Im oberen Geschoss sind die Schlafräume bzw. Kinderzimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Die genaue Verteilung und Bezeichnung aller Räume finden Sie in den Grundrissen der jeweiligen Etagen. Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,12 - 2,15 m und im Obergeschoss ca. 2,15 m. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber für Wohnzwecke erweitert werden. Das Gebäude hat den Modernisierungszustand der 80`Jahre.

Hauptgebäude Nutzfläche: ca. 55,40 m²
Wohnfläche: ca. 128,00 m²

Die nutzbare Grundstücksfläche liegt nahezu vollständig im vorderen Bereich des Gebäudes.

Zusätzlich zum Grundstück gehören 2 weitere Flurstücke. Die eine Fläche ist ca. 217 m² groß und befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite vom Eingangstor. Dieser Bereich ist ideal als PKW-Stellfläche geeignet. Ca. 80 m Luftlinie entfernt befindet sich ein weiteres Flurstück von 1.460 m² mit Baumbestand und einem Bach.

Lage:

Nieschütz ist ein ostelbischer Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Der Ort liegt ca. 11 km nördlich von Meißen an einem großen Elbbogen an der rechten Elbseite. Am östlichen Ortsrand schließt sich der Golkwald an. Neben dem bekannten Elbradweg gibt es viele weitere touristische Angebote. Die typischen Weinhanglagen, der Göhrischfelsen und der Golkwald laden Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Im Ortsteil Nieschütz leben ca. 600 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein kleines Ladengeschäft für Waren des täglichen Bedarfs. Im nahegelegenen Ort Zadel befindet sich eine Grundschule mit neuer Sporthalle, Gymnasien sind in Meißen und Riesa vorhanden. Kindergarten und Kindergrippe sind direkt in Nieschütz. Die Verkehrsgesellschaft bedient zwei Buslinien nach Nieschütz. Die Stadt Meißen ist in 12 Autominuten erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn halbstündlich nach Dresden. Mit dem Auto sind es nach Dresden-Zentrum (36 km) 40 Minuten, zum Dresden- Flughafen (36 km) 40 Minuten.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Frank Winter

Telefon: +49 3521 719234
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