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Einfamilienhaus - 4673

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Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nossen Schönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Nossen
Nossen
8 Zimmer; 250,00 m² Wohnfläche; 199.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaufpreis:199.000,00 EUR
Maklerprovision:7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 1.659,00 m²
Wohnfläche:ca. 250,00 m²
teilbar ab:ca. 250,00 m²

Zimmer:8
Stellplätze:3

Stellplatzart(en):Garage

Baujahr:1985

Stellplätze:3

Objektbeschreibung:

Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde 1985 erbaut und befindet sich entlang einer kleinen ansteigenden Stichstraße. Die Straße führt nach ungefähr 30 m auf eine Bundesstraße. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Das großzügige Grundstück mit gepflegtem Grünflächenanteil bietet viele Möglichkeiten neben dem Alltag auch Ihre Freizeit zu genießen. Ob das Frühstück auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon oder Entspannung bei der Gartenarbeit, hier werden Ihre Träume erfüllt. Natürlich ist das großzügige Grundstück auch ein Spielparadies für Kinder. Durch die leicht hängige Grundstücklage können Sie den Weitblick Ihres zukünftigen Flurstückes genießen. Die Fläche zwischen Grundstückszufahrt bis hin zur Garage ist mit Naturstein gepflastert und ist zur kleinen Stichstraße offen gestaltet.
Das Grundstück ist mit den Grundmedien Wasser, Strom, Telekom straßenseitig erschlossen und an das öffentliche Abwassernetz angebunden.

Vom überdachten Eingangsbereich des Wohnhauses gelangt man in den Flur/Garderobenbereich des Erdgeschosses von dem auch die Treppe in den Keller mit einer kleinen Einliegerwohnung führt. Die großzügige Diele des Wohnraumes im Erdgeschoss mit Kamin ist durch eine weitere Innentür vom Hausflur getrennt. Von hier aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer als auch Küche und Bad. Bis auf Bad und Küche ist das Erdgeschoss mit hochwertigem und gut erhaltenem Parkett ausgelegt.
Von der Diele führt ebenfalls noch eine Echtholztreppe aus Eiche in das Dachgeschoss, wo sich zwei wunderschöne Kinderzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² befinden.
Das Haus wurde in den Wohnräumen mit großflächigen Fenstern ausgestattet, so dass die Räume mit ausreichend Sonnenlicht ausgefüllt werden.
Neben der Einliegerwohnung befinden sich noch diverse Abstellräume sowie der Heizungsraum im Keller.

Mit diesem Objekt können Sie sich Ihren Traum der eigenen Immobilie erfüllen. Die Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus besteht durch die vorausschauende Anordnung der Räume auch.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss: Einliegerwohnung - ca. 73 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Schlafzimmer, Flur, Terrasse, Windfang - ca. 121 m²
Dachgeschoss: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 - ca. 59 m²

Lage:

Nossen ist eine Kleinstadt mit ca. 11.000 Einwohnern am Südrand des Mittelsächsischen Hügellandes, im Tal und an den Hängen der Freiberger Mulde im Landkreis Meißen. Das Bild des Ortes, erstmals 1185 urkundlich als Ritterherrensitz erwähnt (Wälle heute noch sichtbar), ist noch heute geprägt vom Schloss Nossen und dem ehemaligen Zisterzienserkloster Altzella mit romantischem Landschaftspark. Nossen liegt sehr verkehrsgünstig. Dies wirkt sich positiv auf den Branchenmix von metallverarbeitender, elektrotechnischer und Logistikunternehmen aus. Es gibt Grund – und Mittelschule, Gymnasium, mehrere Kitas im Ort, Ärzte, kleine Geschäfte sowie mehrere Discounter.
Südwestlich der Stadt liegt der Zellwald, eines der größten sächsischen Waldgebiete. Die Reize der Landschaft mit breiten, sanft geböschten Flusstälern sind auf zahlreichen Wanderwegen erkundbar.
Dresden liegt 39 km (30 Minuten) östlich, Chemnitz 36 km südwestlich und Leipzig 73 km nordwestlich.

Autobahnanschlussstelle Siebenlehn an die A 4, 5 km,
Deutschenbora (Nossen-Ost) und Rhäsa (Nossen-Nord) an die A 14, 4 Km
Flughafen Dresden 38 km (25 Minuten A 14 und A 4)

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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