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Einfamilienhaus - 4647

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Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe der Elbe Großzügig gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nahe der Elbe
Nieschütz
7 Zimmer; 236,00 m² Wohnfläche; 599.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaufpreis:599.000,00 EUR
Maklerprovision:4,76 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 236,00 m²
teilbar ab:ca. 236,00 m²

Zimmer:7
Stellplätze:3

Befeuerung:Gas, Solar
Stellplatzart(en):Carport

Baujahr:2003

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiebedarf kwh/(m²a):87.57

Stellplätze:3

Objektbeschreibung:

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus auf einem ca. 1.500 m² Grundstück in unmittelbarer Elbnähe. Das Haus verfügt über eine Einliegerwohnung, einen Gästebereich, einen Wintergarten, eine Terrasse, einen Balkon und einen bildschönen Kamin. Es wurde im Jahr 2003 in Massivbauweise erstellt und hat einen sehr individuellen Grundriss.
Das Kellergeschoss verfügt über eine Nutzfläche von ca. 72 m² und die Einliegerwohnung über 52 m² mit 2 Zimmern. Im Erdgeschoss (ca. 99 m ²) befinden sich ein Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC, der großzügige Koch- und Essbereich und ein weiträumiger Wohnbereich. Das Wohnzimmer ist sehr speziell durch die offene Gestaltung des Daches mit sichtbaren Holzbalken und mit Blick auf die Galerie. Im Dachgeschoss (ca. 57 m²) findet man 2 weitere Zimmer sowie das Bad mit Wanne. An diese Zimmer grenzt ein um die Ecke verlaufende Balkon. Im Erdgeschoss unter dem Balkon ist ein hochwertiger ca. 25 m² großer Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten und auf die sich anschließende Terrasse. Die Fußbodenheizung im Haus wird mit Flüssiggas und Sonnenenergie betrieben. 2 Toiletten werden durch eine Aquastation mit Regenwasser versorgt.
Auf dem Grundstück stehen 2 Garagen mit automatischem Rolltor, ein Carport, eine kleine Werkstatt, ein Brunnen, ein Holzschuppen sowie Regenwasserbehälter. Bäume, Hecken, Blumenrabatten, geschwungene Wege und Rasenflächen kennzeichnen den schönen sehr gepflegten Garten auf besondere Weise und laden zu entspannten Stunden im Grünen ein. Eingefriedet ist es straßenseitig mit einer Sandsteinmauer, einem schmiedeeisernen Zaun u. a. mit Automatik-Toren und einem Maschendrahtzaun. Das Objekt ist hochwassersicher.

Lage:

Das Objekt liegt in Nieschütz, direkt am Radweg Meißen-Riesa und mit Anbindung an die Sächsische Weinstraße. Weinberge, Winzer mit Weinstuben, traditionsreiche Gaststätten, Hotels und Pensionen sind direkt vor der Tür. Ein Reiterhof, der Golkwald und die Spargelfelder befinden sich nebenan.

Nieschütz ist ein ostelbischer Ortsteil der Gemeinde Diera-Zehren im Landkreis Meißen. Der Ort liegt ca. 11 km nördlich von Meißen an einem großen Elbbogen an der rechten Elbseite. Am östlichen Ortsrand schließt sich der Golkwald an. Neben dem bekannten Elbradweg gibt es viele weitere touristische Angebote. Die typischen Weinhanglagen, der Göhrischfelsen und der Golkwald laden Wanderer und Radfahrer zum Verweilen ein. Im Ortsteil Nieschütz leben ca. 600 Einwohner. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und ein kleines Ladengeschäft für Waren des täglichen Bedarfs. Im nahegelegenen Ort Zadel befindet sich eine Grundschule, Gymnasien sind in Meißen und Riesa vorhanden. Nieschütz ist bekannt für seinen Spargelanbau.
Die Verkehrsgesellschaft Meißen bedient zwei Buslinien nach Nieschütz. Die Stadt Meißen ist in 12 Autominuten erreichbar. Von hier fährt die S-Bahn halbstündlich nach Dresden. Mit dem Auto sind es nach Dresden-Zentrum (36 km) 40 Minuten, zum Dresden- Flughafen (36 km) 40 Minuten.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
TOP Angebot!

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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