logotype

Ihr regionaler Immobilienanbieter für Kauf- und Mietobjekte

sowie Baugrundstücke!

Mehrfamilienhaus - 5009

Übersicht

Mehrfamilienhaus in Elsterberg Mehrfamilienhaus in Elsterberg
Elsterberg
5 Zimmer; 156,00 m² Wohnfläche; 43.000,00 EUR Kaufpreis
Übersicht Übersicht Anfrage senden Anfrage senden

Alle 10 Bilder ansehen

Objektart:Haus
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:43.000,00 EUR
Maklerprovision:7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 180,00 m²
Wohnfläche:ca. 156,00 m²
Ladenfläche:ca. 150,00 m²
Verkaufsfläche:ca. 150,00 m²
Gesamtfläche:ca. 320,00 m²
teilbar ab:ca. 156,00 m²

Zimmer:5

Befeuerung:Gas

Baujahr:1920

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):233

Objektbeschreibung:

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein 1920 erbautes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Anbau. Es liegt ca. 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt, direkt an der B 92. Die Lage ist als gute Geschäftslage zu bezeichnen. Das Grundstück hat eine Größe von 180 m². Der Eingang in das Haus und der separate Eingang zur Gewerbeeinheit erfolgen direkt über den vor dem Haus verlaufenden Fußweg. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 320 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit mit ca. 100 m² und 50 m² Anbau, die als Fleischerei mit Verkaufsraum und Tresen betrieben wurde. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein sehr kleiner Innenhof.
Der Zugang zum Obergeschoss führt über eine Steintreppe. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Es verfügt über eine weitere Wohneinheit mit 2 Zimmern und Küche.
Im Jahr 2010 wurde eine Renovierung des Gebäudes durchgeführt. Die Sanierung umfasste die gesamte Gewerbeeinheit und den Einbau der Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Weiterhin wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert. Im Obergeschoss erfolgte im Bad der Einbau einer Wanne und einer Dusche. Das Dach wurde mit neuer Schiefereindeckung und neuen Dachrinnen versehen. Das Gebäude befindet sich in einem insgesamt soliden Zustand, aber mit weiterern Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss.

Lage:

Das Städtchen Elsterberg liegt im Vogtland im Tal der Weißen Elster. Ihr Wahrzeichen ist die gewaltige Burgruine, die mit 1,5 ha bebauter Fläche die größte ihrer Art in Sachsen ist. Die 4500 Einwohner zählende Stadt ist geprägt von gepflegten Häusern und Geschäften. Das wirtschaftliche Leben besteht hauptsächlich aus kleinen bis mittelständigen Betrieben. Durch seine Idyllische Lage und die Nähe zur Burg Kriebstein und dem Naturschutzgebiet "Steinicht" ist Elsterberg immer wieder Ziel von Wanderern und Naturfreunden. Ein weiteres Highlight ist die nur 17 km entfernte Talsperre Pöhl. Diese bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten. Die Nachbarstädte Zwickau und Plauen sind über die Bundesstraßen B 92 und B 173 schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Ämter sind vom Verkaufsobjekt fußläufig zu erreichen.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.





   
Adressdaten ergänzen...
   
Die Widerrufsbelehrung wurde zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Sicherheitscode
   

OpenimmoXML Schnittstelle V3.0.45