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Einfamilienhaus - 4692

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Großzügiges ruhiges Wohnen in historischer Umgebung (Einfamilienhaus) Großzügiges ruhiges Wohnen in historischer Umgebung (Einfamilienhaus)
Oschatz
6 Zimmer; 207,00 m² Wohnfläche; 99.000,00 EUR Kaufpreis
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Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Kaufpreis:99.000,00 EUR
Maklerprovision:7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 1.029,00 m²
Wohnfläche:ca. 207,00 m²
teilbar ab:ca. 207,00 m²

Zimmer:6

Baujahr:1817
Zustand:gepflegt

Objektbeschreibung:

Wer gern besonders wohnen möchte, findet in Leuben ein besonderes Zuhause. Der zum Verkauf stehende Gebäudeteil ist Teil eines historischen Schloßensembles.

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1817 erbaut und zum Einzeldenkmal deklariert, zu sehen in der Gesamtheit mit dem barocken Schloss und dem Rittergut Leuben.

Das hier erwähnte ehemalige Gesindehaus und Wirtschaftsgebäude ist weitgehend original und gut erhalten und ist dem Schloss gegenüber von besonderer ortshistorischer Bedeutung.

Das Gesindehaus ist ein zweigeschossiger massiver Bau mit Satteldach, schlichter Fassadengliederung und Klinkergesims. Das Gebäude besteht aus Bruchsteinmauerwerk mit Backsteinelementen.
Die Fenstergewände sind aus Sandstein. Es sind eine neue Haustür und überwiegend neue Fenster vorhanden, die 2005 eingebaut wurden. Im Giebel ist ein Drillingsfenster und darunter ein spätbarocker Wappenstein in Zweitverwendung.

Ein Teil der Einfriedung besteht ebenfalls aus einer verputzten Bruchsteinmauer mit spitz zulaufender Mauerkrone.

Beschaffenheit
- Der Dachstuhl ist in einem guten Zustand.
- Die Dacheindeckung besteht aus Betondachsteinen.
- Elektroheizung
- Außenputz wurde 2005 erneuert
- Geschosstreppe - Echtholz Buche von ca. 2004
- Innentüren Echtholznachbildung Türblatt aus Röhrenspan
- Elektrik ist neu verlegt.
- Kamin

Folgende Medien sind vorhanden:
- Biokläranlage Bj. ca. 2015
- Wasser
- Strom
- Telekom
- Gasanschluss liegt straßenseitig an.

Lage:

Leuben ist ein Ortsteil der Stadt Oschatz im Landkreis Nordsachsen in Sachsen.
Der Ort liegt ca. 5 km südwestlich des Stadtkerns von Oschatz an der Kreisstraße 8940. Durch den Ort fließt die Döllnitz, ein linker Nebenfluss der Elbe. Die B 6 verläuft nordöstlich.

Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen befinden sich in in den nahe liegenden Städten Mügeln, Oschatz und Wermsdorf.

Entfernungen:
Oschatz 5,1 km – 9 min.
Mügeln 6,5 km – 9 min.
Wermsdorf 13,3 km – 13 min.
Riesa 19,6 km – 20 min.
Dresden 67 km – 60 min.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Frank Winter

Telefon: +49 3521 719234
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