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Einfamilienhaus - 4695

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Objektart:Haus
Objekttyp:Einfamilienhaus
Maklerprovision:7,14 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 770,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
teilbar ab:ca. 140,00 m²

Zimmer:5

Baujahr:1927

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes 1,5-geschossiges Haus mit einem besonderen Wintergartenanteil.
Das eben verlaufende Grundstück besitzt eine Größe von ca. 590 m² und befindet sich am Ende einer Anliegerstraße/Sackgasse vor einer kleinen Gartensparte und den Bahngleisen. Das nahe Umfeld ist geprägt durch aufgelockerte Bebauung von Einfamilienhäusern.
Zum bestehenden Grundstück mit einer Größe von 590 m² ist ein langjähriger Pachtvertrag über eine weitere Fläche von ca. 180 m² geschlossen wurden. Für diese Pachtfläche besteht die Möglichkeit des Kaufes.
Das Haus mit Baujahr 1927, besitzt eine Wohnfläche von ca. 140 m² und ca. 100 m² Nebenflächen, zuzüglich Schuppen und Doppelgarage.
Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 2000, 2006 sowie 2011 umfangreich saniert und umgebaut.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen.
- Wasser
- Abwasser
- Elektrik
- Telekommunikation
- Stadtgas

Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Lage:

Röderau ist ein rechtsseitig der Elbe gelegener Ortsteil der sächsischen Gemeinde Zeithain im Landkreis Meißen.
Südlich von Röderau verläuft die Bundesstraße 169 über die Röderau mit Riesa verbunden ist (Entfernung - 2,7 km, Auto - 4 min., Bus 17 min.)

Von hier aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto über die B 6, 169, 182 und der A4 und A14 schnell Ihr Ziel. Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort attraktiv.

Verkehrsanbindungen:
-55 km Dresden Hbf. (60 min.)
-55 km Dresden Flughafen (50 min.)
-28 km Meißen (33 min.)
-85 km Leipzig (70 min.)

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.
TOP Angebot!

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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