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Mehrfamilienhaus - 48-003

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Objektart:Haus
Objekttyp:Mehrfamilienhaus
Kaufpreis:285.000,00 EUR
Maklerprovision:7,14 % incl. MwSt. vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 4.300,00 m²
Wohnfläche:ca. 920,00 m²
Nutzfläche:ca. 1.000,00 m²
teilbar ab:ca. 920,00 m²

Zimmer:25

Baujahr:1900

Objektbeschreibung:

Das attraktive, opulente und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt auf einem mit ca. 4.300 m² sehr großzügigem begrüntem biotopartigem Areal, in erster Reihe mit Blick auf den Fluss "Weiße Elster" im Sanierungsgebiet der Stadt Zeitz.
Es handelt sich um ein sehr repräsentatives Wohnhaus im Stadtvillenstil mit ca. 920 m² Wohnfläche und Garagen. Das Objekt ist unterkellert, leerstehend und sanierungsbedürftig.


Mögliche Nutzung:

Aufgrund der vorhandenen Raum- und Grundrissaufteilung, sowie der hervorragenden Wohnlage, ist dieses Objekt ideal für eine hochwertige Sanierung zu 8 exklusiven 3,5 Raum Appartements mit Balkonen geeignet.

Zudem bietet sich an, auf dem großen Areal unmittelbar anschließend an die Villa ein weiteres Appartementhaus als modernes und energetisch einzigartiges Gebäude neu zu errichten. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnraum zur Miete und Kauf von Eigentumswohnungen in Zeitz ist gegeben.

Diverse Abstimmungen mit dem Bauamt und der Denkmalbehörde sind bereits erfolgt und entsprechend protokolliert.

Miet-Nutzfläche:
Villa – Denkmal - BESTAND ca. 1.000,00m²
App. Haus - NEUBAU ca. 600,00m²

Lage:

Die Stadt Zeitz liegt im Burgenland und an der unmittelbaren südlichen Grenze von Sachsen zwischen Thüringen und Sachsen Anhalt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Anschluss an die A4, A9 und A 38, sowie an die Bundesstraßen B2, B91 und B180 sind unmittelbar gegeben. Zum Stadtzentrum sind es nur ca. 8 Gehminuten.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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