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Dachgeschoss - 3003-4

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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Dachgeschoss
Etage:4
Kaltmiete:900,00 EUR
Warmmiete:1.050,00 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR

Wohnfläche:ca. 90,00 m²
teilbar ab:ca. 90,00 m²

Zimmer:2
Stellplätze:1

Befeuerung:Gas
Stellplatzart(en):Freiplatz

Baujahr:1873
Zustand:neuwertig

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiebedarf kwh/(m²a):116

Stellplätze:1
Sonstigerplatz Miete:25,00 EUR

Objektbeschreibung:

Die exklusive Appartementwohnung befindet sich in einem historischen denkmalgeschützten Gebäude im Lockwitzgrund.

Das Haus wurde 2015 sehr hochwertig saniert. Die originalen Treppengeländer, Stufen, sowie die originalen Wohnungstüren sind erhalten geblieben.

Die große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m².
An den großzügigen Wohn- und Küchenbereich schließt sich ein Balkon an.

Die unteren Ebenen werden von einer Augenklinik genutzt.

Ausstattung:

- zwei Zimmer
- gehobene Badausstattung mit Wanne, separater Dusche, WM-Anschluss
- Wandflächenheizung für angenehme Wohlfühltemperatur
- Klimaregulierung in Wohn- und Schlafzimmer
- Wohnküche mit Balkon
- Abstellraum in Küche
- Küchenausstattung
- separater Schrankraum
- denkmalgerechte Holzfenster
- Fußbodenbelag: Fliesen, Holz
- Fernsehen (Satellitenanlage), Telefon, Internet

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Dresden Lockwitz in einer ruhigen Nebenstraße mit lockerer Umgebungsbebauung. Der Stadtteil Lockwitz liegt am südöstlichen Rand von Dresden, am Ausgang des Lockwitztals. Mit der Zeit der Industrialisierung entstanden mehrere Einfamilien- und Wohnhäuser im Ort. 1930 wurde Lockwitz zu Dresden eingemeindet. Lockwitz erstreckt sich im Süden bis hinauf auf die auslaufenden Hänge des Lockwitztals und weist hier eine sehr grüne und lockere Bebauung auf. Heute ist Lockwitz ein beliebtes Wohngebiet für die Dresdner, die die Nähe zum nahen Lockwitzgrund als Erholungsort suchen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich im nahe gelegenen Centrum "Nickernpark". Es gibt mehrere Buslinien in das Stadtzentrum und zur S-Bahn. Direkt vor dem Gebäude befindet sich die Bus-Haltestelle In wenigen Minuten ist der Anschluss zur Autobahn A17 zu erreichen.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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