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Hotel - 10003

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Objektart:Gastgewerbe
Objekttyp:Hotel
Kaufpreis:1.400.000,00 EUR
Maklerprovision:5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 3.407,00 m²
Nutzfläche:ca. 589,00 m²
Gesamtfläche:ca. 589,00 m²

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht eine schöne Ferienanlage inmitten der Natur, bestehend aus 2 Ferienhäusern und 2 Bungalows auf einem ca. 3.407 m² großen Grundstück. Die gepflegte Anlage liegt etwas versteckt neben dem Hafenort Schaprode und befindet sich vis-à-vis der Insel Hiddensee.

Die Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet und sind nicht unterkellert.

Das Haus Bodden ist als Gesamtobjekt vermietbar. Es verfügt über eine Nutzflächfläche von ca. 190 m² und ist für Gruppen oder große Familien bis 14 Personen geeignet. Das Ferienhaus wurde in Massivbauweise errichtet und ist nicht unterkellert. Es ist vollständig eingerichtet mit zwei Miniküchen, abgeschlossenen rustikalen Wohnbereichen, 4 Bädern und 7 Doppel- bzw. Dreibettzimmern.

Das Haus Fisch verfügt über ca. 289 m² Nutzfläche. Hier befinden sich das Büro, eine Dienstwohnung, 7 Hotelzimmer (Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer), ein großer Gemeinschaftsraum mit gemauertem Kamin, eine komplett eingerichtete Gemeinschaftsküche und zwei Gemeinschaftsbäder. Die Zimmer sind relativ einfach im Jugendherbergestil eingerichtet und eignen sich daher für das Klientel Gemeinschaftsreisen. An das Haus ist ein ca. 34 m² großer Holzbalkon mit Zugang aus der Pächterwohnung angebaut.

Die zwei Bungalows mit jeweils ca. 55 m² Nutzfläche sind barierrefrei bzw. behindertengerecht gebaut. Sie sind vollständig eingerichtet und haben jeweils 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches WC, eine große Wohnküche und eine überdachte Terrasse.

Die liebevoll gestaltete Außenanlage lädt die Gäste schon zum Frühstück im Freien ein. Ein Saunahaus, ein Lagerfeuer- und Grillplatz und ausreichend Stellplätze einschließlich Bootsanhänger sind ebenfalls vorhanden.
Für Kinder ideal, da sich auf der großen Wiese ein kleiner Spielplatz und viel Platz zum toben befinden.

Man findet hier alles was man Seele baumeln lassen braucht.

Lage:

Schaprode ist eine Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt 23 Kilometer nordwestlich der Stadt Bergen auf Rügen und wird im Norden vom Wieker Bodden begrenzt, im Süden durch die Udarser Wiek, im Westen durch den Schaproder Bodden und im Nordwesten durch den Vitter Bodden. Vier Kilometer nördlich des Hauptortes Schaprode befindet sich die engste Stelle zwischen der Inseln Rügen und Hiddensee, die dort nur 1.000 Meter voneinander trennen. Dem Ort Schaprode vorgelagert ist die Insel Öhe.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor.
TOP Angebot!

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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