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Bürohaus - 3022

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Objektart:Büros, Praxen
Objekttyp:Bürohaus
Etage:0
Kaltmiete:1.143,15 EUR
Warmmiete:1.577,55 EUR
Nebenkosten:434,40 EUR

Bürofläche:ca. 228,00 m²
Büroteilfläche:ca. 228,00 m²
vermietbare Fläche:ca. 228,00 m²
teilbar ab:ca. 228,00 m²

Zimmer:6

Stellplatzart(en):Freiplatz

Baujahr:1877
Zustand:IMO_ZUSTAND_ART_VOLL_SANIERT

verfügbar ab:sofort

Objektbeschreibung:

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ehemaligen geschichtsträchtigen Gasthofes, der 2008 umfassend saniert wurde.

Es bestehen mehrere Möglichkeiten zur Anmietung der Gewerbeflächen. Die komplette Mieteinheit verfügt über ca. 228 m² und umfasst 6 Räume, 2 Lagerräume, eine Garage, eine Küche, einen bzw. zwei Flure und 2 Sanitärräume mit WC. Der Zugang kann direkt von der Straße aus, von der Rückseite des Gebäudes als auch über das Treppenhaus erfolgen. Es sind mehrere Varianten der Anmietung möglich. Das heißt es könnten auch weniger m²-Flächen oder nur Lagerräume gemietet werden.

Hinter dem Gebäude stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Anmietung der Anzahl der Stellplätze kann in Abstimmung mit dem Vermieter erfolgen.

Ausstattung:

Gewerbeflächen - Gesamt 228,63 m²
31,03 m² - Behandlung 1
17,75 m² - Behandlung 3
5,21 m² - Flur
5,83 m² - Flur
13,89 m² - Büro
7,54 m² - Küche
4,80 m² - WC
17,17 m² - Raum 3
20,50 m² - Raum 2
7,00 m² - Flur
3,71 m² - Windfang
6,15 m² - WC
19,26 m² - Raum 1
30,18 m² - Lagerraum
16,52 m² - Lagerraum
22,09 m² - Garage

Lage:

Der Stadtteil Lockwitz liegt im äußeren Südosten von Dresden. Der Stadtteil ist über mehrere Buslinien direkt mit dem Hauptbahnhof verbunden. Das Objekt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 172 und nah an der Autobahnauffahrt. Lockwitz ist von der BAB A 17 über die Anschlussstellen Prohlis und Heidenau erreichbar.
Entfernungen:
- direkt an der Bundesstraße B 172
- 1 km (2 min) Autobahnanschluss A17
- 9 km (15 min) Dresden-Zentrum
- 36 km (24 min) Flughafen Dresden

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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