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Wohnung - 3515-14

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Objektart:Wohnung
Etage:2
Kaufpreis:499.000,00 EUR
Maklerprovision:4,76 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Wohnfläche:ca. 75,00 m²
Nutzfläche:ca. 101,00 m²
teilbar ab:ca. 75,00 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995
Zustand:neuwertig

verfügbar ab:geplante Fertigstellung 3. Quartal 2019

Objektbeschreibung:

Wir haben Ihr Wunschdomizil gefunden…

… ein mit Liebe zum Detail saniertes und umgebautes 3-Raum Appartement für 2-6 Personen im Dachgeschoss eines 2-geschossigen Appartementhauses mit 8 Wohneinheiten.

An einer der schönsten Ostseeküsten in ruhiger Lage, direkt am Meer mit eigenem Privatstrand, in der Natur, mit gepflegtem Garten, altem Baumbestand und Blick auf das Meer steht das traumhafte Appartement in der exklusiven Ferien-Appartement-Anlage zum Verkauf.

Auf dem ca. 7.400 m² großen, teilweise mit Hecken und Zaun eingefriedetem, Grundstück stehen noch 2 weitere Appartementhäuser, die ebenfalls 1995/1997 neu und hochwertig in massiver Bauweise errichtet wurden. Seit 2018 werden die Häuser zusammen mit der Außenanlage hochwertig umgebaut und modernisiert. Die Fertigstellung ist für Anfang des 3. Quartals 2019 geplant.

Das exklusive Appartement ist neben der hochwertigen Badgestaltung mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Infos zu den Küchengeräten und Ausstattungsmerkmalen sowie die Inhaltsangaben des möglichen Möbelpaketes finden Sie in der beigefügten Baubeschreibung.

Der ca. 1.000 m² große Privatstrand ist direkt vom Grundstück über den privaten Strandzugang in ca. 30 m vom Gebäude aus zur erreichen und lädt exklusiv zum Entspannen und Genießen ein. Die massiven Holzsitzbänke, sowie die massiven Relaxliegen mit Seeblick und die verbleibende große Grundstücksfläche mit blühenden Sträuchern und wunderschönen Eichen-Baumbestand sorgen für eine einzigartig private Wohlfühlatmosphäre.
Das Sonnenbad im Strandkorb, das Entspannen auf den Chill-Liegen im Grünen sowie Wellnessbesuche in der Holzpanorama-Sauna oder Rotlicht-Kabine runden das ultimative Wohlfühlerlebnis dieser exklusiven Appartementanlage ab.

Freizeitmöglichkeiten wie Billard, Tischtennis und ein Fitnessraum stehen im Untergeschoss des benachbarten Appartementhauses zur Verfügung.

In der Umgebung findet man eine sehr gute touristische Infrastruktur vor.


Es stehen weitere 2-3-Raum Wohnungen in der Ferien-Appartement-Anlage zum Verkauf, deren Verkaufspreise zwischen ca. 242.000,- EUR und 560.000,- EUR liegen.
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Lage:

Auf dem schönsten Fleckchen Rügens, der Halbinsel Mönchsgut, direkt am hauseigenen Privatstrand mit weißem feinen Sand befindet sich die exklusive Ferien-Appartementanlage mit unverbautem Seeblick. Das kleine Fischerdorf Lobbe liegt im Südenosten der Sonneninsel Rügen im Biosphärenreservat Südost-Rügen und schützt die einmalige Natur und Idylle. Lobbe grenzt unmittelbar am Ortseingang zum Ostseebad Göhren. Das Ostseebad Baabe ist nur 4 km, das Ostseebad Sellin ist nur 6,7 km und das Ostseebad Binz 19 km entfernt.
Die Besonderheit dieses beschaulichen Fischerdorfes ist der einzigartige und kilometerlange weiße Sandstrand, der sich von Thiessow über Lobbe bis Göhren erstreckt.
Die Besonderheit dieses beschaulichen Fischerdorfes ist der einzigartige und kilometerlange weiße Sandstrand, der sich von Thiessow über Lobbe bis Göhren erstreckt. Die Ostseebäder sind direkt vom Objekt für die ganze Familie bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch mit der für Rügen bekannten und historischen Bäderbahn, die direkt ca. 400 m vom Objekt entfernt Lobbe bis Binz und zurück verbindet, ist eine Fahrt ein Erlebnis für die ganze Familie. Mehrere gastronomische Einrichtungen sind in und um den kleinen Ort vorhanden. Ausreichend Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ostseebädern.

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
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