logotype

Ihr regionaler Immobilienanbieter für Kauf- und Mietobjekte

sowie Baugrundstücke!

Zinshaus, Renditeobjekt - 48-010

Übersicht


Alle 9 Bilder ansehen

Objektart:Zinshaus, Renditeobjekt
Kaufpreis:930.000,00 EUR
Maklerprovision:5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer
Maklerprovision inkl. USt.:

Grundstücksfläche:ca. 480,00 m²
Nutzfläche:ca. 778,00 m²
vermietbare Fläche:ca. 778,00 m²
teilbar ab:ca. 778,00 m²

Zimmer:11

Befeuerung:Gas

Baujahr:1890

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiebedarf kwh/(m²a):74.4

Objektbeschreibung:

Sehr hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Stadtlage von Riesa zu verkaufen. Das Gebäude verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten mit 2-3-Raumwohnungen im Ober- und Dachgeschoss, die vermietet sind. Die Kaltmiete pro Jahr beträgt 66.139,00 EUR.
Die komplette Sanierung des Bestandsgebäudes, der Umbau der Heizung und der neue Anbau erfolgten 1997. Unter dem Glasanbau befindet sich eine geräumige Abstellfläche für Fahrräder und Motorräder.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.




Komplettsanierung im Jahr 2008. Dabei wurde auch ein Fahrstuhl, Balkone, und 15 Garagen gebaut so wie das Areal neu eingezäunt.

Lage:

Riesa ist eine große Kreisstadt im Landkreis Meißen mit ca. 32.000 Einwohnern und bekannt als Sport-, Veranstaltungs- und Stahlstadt. Auf die alten Wurzeln des Ortes verweist die älteste Klosteranlage Sachsens und prächtige Gründerzeitbauten. Die Erdgasarena mit Sport- und Großveranstaltungen, das Nudelcenter, Museen, kulturelle Veranstaltungen, Radwege an der Elbe und dem Umland, ein Tierpark ermöglichen ein facettenreiches Leben in der Stadt.
Durch die gut ausgebaute Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto über die B 6, 169, 182 und der A4 und A14 erreichen Sie schnell Ihr Ziel. Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort besonders attraktiv.

Verkehrsanbindungen
-50 km Dresden Hbf. ( 60 min.)
-60 km Dresden Flughafen (50 min.)
-28 km Meißen (30 min.)
-Leipzig 83 km (70 min.)

Sonstiges:

Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.

Angebotsadresse
Angeboten von
HOPE Immobilien - Heiko Hofmann
Herrn Heiko Hofmann

Telefon: +49 3521 719234
Anfrage senden

Mit einem * gekennzeichnete Felder müssen ausgefüllt werden.





   
Adressdaten ergänzen...
   
Die Widerrufsbelehrung wurde zur Kenntnis genommen und akzeptiert.

Sicherheitscode
   

OpenimmoXML Schnittstelle V3.0.45